Infiltrazioni acqua piovana da tetti, muri, pavimenti, balconi, solai…come trovarle e risolverle rapidamente?

Noti dei segnali sospetti che ti fanno pensare ad un’infiltrazione di acqua piovana?

Questi inconvenienti sono infatti abbastanza frequenti soprattutto in tutte le SITUAZIONI IN CUI:

• Si è degradato o non è stato realizzato correttamente lo strato impermeabilizzante protettivo
• Non sia garantito un regolare deflusso dell’acqua piovana (ma anche di neve, grandine, ghiaccio…) tramite gocciolatoi e bocchettoni
• Ci siano stati errori di progettazione dell’edificio

In questi casi potresti quindi notare SEGNALI più o meno evidenti di una infiltrazione in atto, come:

• rigonfiamento e/o rottura dell’intonaco sulla parete o innalzamento del suolo del pavimento
• macchie di umido sul muro, spesso accompagnate anche dalla nascita di muffe e funghi
• corrosione di oggetti in metallo

Altre volte invece le infiltrazioni sono più modeste o ancora in fase iniziale, rendendo più difficile la loro rilevazione ad occhio nudo.

È soprattutto in questi casi che occorre intervenire con una strumentazione specifica, così da poter prontamente individuare il punto di infiltrazione e porre fine al problema con una soluzione mirata.

Vediamo quali sono…

COME INDIVIDUARE LE INFILTRAZIONI D’ACQUA: STRUMENTI E TECNICHE

Tra le diverse strumentazioni e tecniche disponibili per l’individuazione di una infiltrazione di acqua piovana troviamo:

• TENSIONE ELETTRICA / MISURAZIONE CON CORRENTE AD IMPULSI

Questa è la tecnica maggiormente indicata in caso di infiltrazioni da terrazzi o altre superfici esterne.

In questo caso la superficie da controllare viene posta sotto tensione elettrica in modo da poter individuare la precisa posizione della perdita seguendo la direzione del flusso della corrente elettrica.

Tale flusso viene rilevato mediante aste di misurazione e visualizzato su un ricevitore a impulsi

• GAS TRACCIANTI

I gas traccianti sono una miscela di azoto (95%) e idrogeno (5%).

Questi gas, inseriti in un piccolo foro creato nella zona umida, emergono in corrispondenza del punto di fessurizzazione permettendone una rapida e precisa rilevazione grazie ad un “naso elettronico”

• IGROMETRO

L’igrometro è uno strumento per la rilevazione dei valori di umidità.

Con questa tecnica si individua dunque l’area che registra un più alto valore di umidità, che con maggiore probabilità coincide con il punto di infiltrazione.

• TERMOCAMERA

Per la rilevazione della differenza di temperatura

• SONDAGGI CON COLORANTI

Soprattutto quando l’infiltrazione riguarda piscine, vasche o serbatoi, il metodo più efficiente è il sondaggio con coloranti. Vengono quindi utilizzati dei liquidi di colore diverso che, seguendone il percorso, permettono di individuare l’origine della perdita ovvero il punto di rottura.

COME RISOLVERE I CASI DI INFILTRAZIONI D’ACQUA PIOVANA

Per risolvere o, ancora meglio, prevenire situazioni di perdite ed infiltrazioni di questo tipo, è indispensabile assicurare un corretto sistema di impermeabilizzazione per proteggere l’edificio da tutti gli agenti esterni.

L’impermeabilizzazione con poliurea applicata a caldo, infatti, assicura un’ottima protezione contro ogni forma di infiltrazione di acqua piovana, neve, ghiaccio etc., grazie ad uno strato perfettamente elastico e resistente ad usura e shock termici.